房产过户问题
房产过户问题 帮别人问的：房产父母共有，父亲去世，母亲建在，兄弟姐妹3人。有两人放弃该房屋继承。现想讲该房屋过户到未放弃继承的子女名下，母亲同意，怎么才能花最少的钱完成过户？
1.能否母亲继承后，加上母亲名下的，一共百分之75所有权买卖给子女？
2.母亲百分之75办理赠与？
3。子女全部放弃继承，后母亲通过最便宜的方式将房子过户给子女？
4.或者最便宜的是什么方式？
北京人，北京的房子。
1.能否母亲继承后，加上母亲名下的，一共百分之75所有权买卖给子女？
2.母亲百分之75办理赠与？
3。子女全部放弃继承，后母亲通过最便宜的方式将房子过户给子女？
4.或者最便宜的是什么方式？
北京人，北京的房子。
2016-06-28 15:03 tmacws……（北京－海淀区） 已有 10 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2016年06月28日 17时05分
可以。
可以。
可以，买卖或赠与。
买卖或赠与具体所涉及税与房屋具体情况及双方持有房屋情况有关。
可以。
可以，买卖或赠与。
买卖或赠与具体所涉及税与房屋具体情况及双方持有房屋情况有关。
2 孙新律师 2016-06-28 15:05
您好！房管局办理继承手续。
3 李建成律师 2016-06-28 15:06
你好，需要去房管局办理继承手续
4 宋超律师 2016-06-28 15:20
需要其他继承人都明示承诺放弃才可以
5 孙新律师 2016-06-28 15:21
建议起诉继承确权
6 孙新律师 2016-06-28 15:29
您好！需要其他人的书面同意办理公证或者直接到法院起诉解决即可。
7 常路律师 2016-06-28 15:41
您好，可以公证，起诉继承
8 徐卫东律师 2016-06-28 15:58
需要去房管局办理继承
9 申维丰律师 2016-06-28 16:22
您好！房管局办理继承手续
10 孙新律师 2016-06-28 16:30
房管局办理继承手续