房屋漏雨，物业是否有义务帮助业主联系开发商进行维修？ 我的房子从交房起就发现漏雨，现在交房五年一直没有维修好，原物业公司撤离，新物业公司于去年进驻，但一直对房屋漏雨问题不闻不问，声称物业与房屋维修无关，请问作为业主我应该怎么办？还有就是我们单元的单元门坏了，物业曾经收过业主的钱进行维修，但是没过多久又坏了，物业对此就再也没管过，请问物业这样是否算是服务不到位？是否可以要求物业减免部分物业费。

一、开发商的屋面防水义务是5年从房屋竣工验收合格之日起计算。
二、你们与物业之间的关系如果有物业服务合同，应当按照物业服务合同约定的内容履行各自的义务。如果有约定你们可以要求物业履行维修服务的义务，如果拒不履行，你们可以起诉物业或者撤换物业公司。

你好；物业有义务帮助联系，但是维修房屋是个复杂的问题，也不物业能够解决的；与物业工作是无关的，不能不交物业费的。

业有义务帮助联系，但是维修房屋是个复杂的问题，也不物业能够解决的；与物业工作是无关的，不能不交物业费的。