房子交完定金，房价跌了怎么办？
房子交完定金，房价跌了怎么办？ 我今年9月份想买一套房子，预先交了10万元定金，也签了协议，但没按协议规定时间内签订正式合同，再这期间开发商打过电话让交房款，但因为首付钱没凑够就推迟了，销售人员知道这件事，领导也同意推迟了又定了一个保证书，也签了那保证书再最后期限内交钱，但现在已经超了那期限，因为现在房价国家在调控，就一直没有去交钱，现在不知怎么办，需要帮助。
2011-12-20 11:45 屠中媛（天津－蓟州区） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011-12-20 20:40
可以诉讼解决，要求返还预付款。
2 赵亮律师 2011-12-20 13:50
有合同的按照约定的价格处理，房价无论跌还是涨都应当按照合同约定的价格支付
3 孙新律师 2011-12-20 15:05
情势变更原则真该死。恐怕你的问题不好解决。最好协商处理。
4 孙金刚律师 2011-12-20 15:37
可以要求返还定金。
5 孙新律师 2011-12-21 16:36
按照合同约定执行
6 孙新律师 2011-12-21 17:39
如果原来约定效力瑕疵，即可免责。