期房贷款未批可以退房吗？
期房贷款未批可以退房吗？ 10月份交了一万定金，之后一个月交了首付款，也办理了银行面签手续，但贷款到现在都没有获批，银行说房子要到2012年6月份封顶那会才开始还贷款，我不清楚是不是要等到那个时候才批贷。现在房价降得厉害，我想退房，请问我需要付违约责任吗？开放商能全部退回我的定金及首付款吗？
2011-12-18 11:16 oLz9954（北京） 已有 6 位律师回答
1 陈晓云律师 2011-12-18 11:23
可以，但无特别约定的，你要承担违约责任
2 110网律师 2011-12-18 11:30
你可以要求退房的，但是要承担违约责任，具体承担多少违约金要看购房合同的相关规定。
3 谷友军律师 2011-12-18 11:52
需要付违约责任
4 孙新律师 2011-12-18 13:50
需要看你们合同的约定，一般这种情况你是要承担违约责任的
5 赵江涛律师 2011-12-18 14:33
仅此退房要付违约责任
还是聘请律师代理稳妥
还是聘请律师代理稳妥
6 常路律师 2011-12-18 21:03
您好，退房并要求支付违约责任，详情来电咨询。