开发商违约变更设计及合同价款内容不通知买受人，影响使用增加房款，
开发商违约变更设计及合同价款内容不通知买受人，影响使用增加房款， 1、4月前看房签约时，已建有阳台,直到临近交房决算,才非正式透露合同上售楼面积不含阳台面积,要追加房款。2签约时提供的《四~二十二层平面图》阳台为方柱，8月到现场认定时，本房却是两根ø80cm的圆形大立柱，严重影响使用功能，如此重大变更事项直到今天交房前夕，根本不通告客户。交涉四个月再三推拖，只得求助法律申请退房。
2011-12-16 11:24 VwE4048（湖北－武汉） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2011-12-16 11:41
为早日解决你的纠纷并保障你的权益，建议委托律师诉讼解决。
具体可来电免费咨询 ！（律师会严格保密）
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2 110网律师 2011-12-16 12:08
可委托我所办理退房事宜
3 陈于华律师 2011-12-16 17:31
你好，从你所提供的情况来看：1、根据法律的相关规定，楼房的建筑面积包括套内面积、阳台面积及楼梯分摊的面积。当事人另有约定的除外。2、开发商擅自变更设计，严重影响使用功能的，应该承担违约责任。如果开发商根本违约，你可以要求解除合同．具体情况你可和我联系，希望能够给你提供有益的帮助！
4 110网律师 2011-12-17 10:13
可以主张赔偿。