希望各位律师帮帮我,真的希望的到大家的帮助,谢谢 我家是农村上的,家里有所老房子在我自己想拆除重建尚未完全拆除的情况下,村里将我的房子地方划给了别人;别人将我老房子还未拆除完的部分,在我不同意的情况下拆除了。
我想问一下,村里这样做合法吗?还有就是在我只有老房子房产证得情况,在老房子拆除后,我是否有优先在原址上面盖新房的权利。他这个证件是否有效,若果我想撤除他的这个证得话,我能以什么样的理由把他的证给撤了。
各位律师,在这里很感谢你们,现在遇上难题,希望可以得到你们的帮助
我想问一下,村里这样做合法吗?还有就是在我只有老房子房产证得情况,在老房子拆除后,我是否有优先在原址上面盖新房的权利。他这个证件是否有效,若果我想撤除他的这个证得话,我能以什么样的理由把他的证给撤了。
各位律师,在这里很感谢你们,现在遇上难题,希望可以得到你们的帮助
2008-08-20 20:00 wanmm0……(山东-潍坊) 已有 5 位律师回答
1 杨强律师 2008-08-20 22:17
首先“村里将我的房子地方划给了别人”,你应当弄清楚是否政府征用。还有“划给别人”这里的别人是不是本村的人。
其次:属于政府征用,那么你就无权再使用,只是存在给你补偿或者重新给你选址的问题;划给别人”这里的别人如果是本村的那么显然村路的行为是欠当的,因为批准你再先使用。那么同村的人没有超越你的优先权。再者,如果不是同村的人,村路的行为是严重错误的行为。
三、“若果我想撤除他的这个证得话,我能以什么样的理由把他的证给撤”
你有证你就有使用的权利,无须撤别人的证。
其次:属于政府征用,那么你就无权再使用,只是存在给你补偿或者重新给你选址的问题;划给别人”这里的别人如果是本村的那么显然村路的行为是欠当的,因为批准你再先使用。那么同村的人没有超越你的优先权。再者,如果不是同村的人,村路的行为是严重错误的行为。
三、“若果我想撤除他的这个证得话,我能以什么样的理由把他的证给撤”
你有证你就有使用的权利,无须撤别人的证。
2 110网律师 2008-08-20 23:09
你不用与村里计较 你盖你的房子 等那人起诉你 你不必主动起诉
3 孙新律师 2008-08-21 07:52
农村住宅即宅基地属于集体所有,但你按照法律规定依法取得的宅基地使用权受法律保护,村里不得随意收回或擅自收回。但如有下列情况下除外:1 为公共利益。2 村民不按规定比准的用途适用宅基地。3 因住宅迁移而停止适用。 但应有集体履行相关手续,其中为公共利益者应给与补偿。并依法注销土地使用权登记。 所以,但就你所提供的信息来看(信息不全),你可能仍有该宅基地的使用权,为此如果有人侵犯了你的宅基地使用权,你可以向有关部门提出控告或起诉来维护自己的合法权益。
4 杨一林律师 2008-08-21 13:14
除为公共利益、不按规定用地及迁移外村上不能收回。
5 超级账号5律师 2008-08-21 22:47
先“村里将我的房子地方划给了别人”,你应当弄清楚是否政府征用。还有“划给别人”这里的别人是不是本村的人。
其次:属于政府征用,那么你就无权再使用,只是存在给你补偿或者重新给你选址的问题;划给别人”这里的别人如果是本村的那么显然村路的行为是欠当的,因为批准你再先使用。那么同村的人没有超越你的优先权。再者,如果不是同村的人,村路的行为是严重错误的行为。
三、“若果我想撤除他的这个证得话,我能以什么样的理由把他的证给撤”
你有证你就有使用的权利,无须撤别人的证。
其次:属于政府征用,那么你就无权再使用,只是存在给你补偿或者重新给你选址的问题;划给别人”这里的别人如果是本村的那么显然村路的行为是欠当的,因为批准你再先使用。那么同村的人没有超越你的优先权。再者,如果不是同村的人,村路的行为是严重错误的行为。
三、“若果我想撤除他的这个证得话,我能以什么样的理由把他的证给撤”
你有证你就有使用的权利,无须撤别人的证。