关于房屋租凭合同的几个问题 我有个门面房,去年委托我伯伯帮我帮房租出去(我在外地).在电话中一再说明了一些要事.不久房子阻出去了,并说是按我的意愿租出去的.但今年回家一看合同,傻眼了.这哪是我的意愿啊,竟然以低于市价30%的价钱阻出去了5年.(5年啊,谁知道5年能发生些什么),并且把我原不同意租的几个地方一起给租了出去.我....
  合同原本是打印出来的,打印出来的部分还是按我的意愿的,但后来却用笔改动了很多,并添加了一些.更重要的是有些添加的竟然的甲(我伯伯)乙双方签名和日期下面.所以想请教几点.(再补充一点,乙方拿的是原件,我反而拿的是复印件,真是哭笑不得)
  1,像这种添加在签名和日前下面,并没有再次签名确认的条约是否有效,本合同是否有效?
  2,乙方,承阻方违反了合同中的某条条约,甲方是否可以终止合同?
  3,我有办法能收回自己的房屋吗?
  非常感谢~~~

答：1、受托人超出授权范围的部分由受托人对委托人承担赔偿责任；2、一方违约应当承担违约责任；3、对方根本违约时，你可以终止合同，收回出租屋。

建议带上资料当面咨询本地律师。

可以申请撤销

1、受托人超出授权范围的代理行为应由受托人承担赔偿责任。
2、如果乙方违约，可以根据合同约定终止合同。