拆迁安置房，房屋面积缩水········
拆迁安置房，房屋面积缩水········ 我们家拆迁，给分了安置房，本来我们应该享受90平米住房，现在销售商签购房认购书的时候给出的是88.9平米，好吧，就88.9吧，等拿了钥匙，发现房屋面积肯定是不够88.9的，现在全款交了，钥匙拿了，只有购房认购书，对于房子的产权是大产权还是小产权销售商跟开发商的资料里面都没有提及，我想重新量一下房屋尺寸，不知道应该怎么办
2011-12-09 09:26 JHW051……（北京－房山区） 已有 12 位律师回答
1 赵亮律师 2011-12-09 09:27
有拆迁协议的按照协议确定房屋面积 我的补充： 2011-12-09 09:28
如果实际面积与协议约定面积不符的，可以向房管局或者法院申请鉴定评估，确定实际平米数。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 孙新律师 2011-12-09 09:27
根据拆迁补偿规定确定。
3 胡爱军律师 2011-12-09 09:29
按照拆迁协议约定，确定安置房屋面积
4 赵江涛律师 2011-12-09 09:37
按照拆迁协议主张权利
5 110网律师 2011-12-09 09:45
住房面积中还包含公摊面积，具体您可以跟拆迁安置部门反映下，看具体怎么解决。
也可以重新要求丈量面积
也可以重新要求丈量面积
6 陈晓云律师 2011-12-09 10:15
有权要求换房或要求退不足面积的房款
7 李同红律师 2011-12-09 10:39
根据拆迁补偿规定确定。
8 孙新律师 2011-12-09 11:00
可以按合同约定办理。
9 徐卫东律师 2011-12-09 12:50
可以测算你房屋的面积，如果不符合合同约定，可以要求对方承担违约责任
10 110网律师 2011-12-09 15:46
你好。根据你介绍的情况分析，这相当于你购买房屋。因此，根据目前的司法解释，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息，由出卖人返还给你；面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还给你。 我的补充： 2011-12-09 15:47
当然你得先弄准房屋的实际面积到底是多少。可与对方协商确定评估部门来测量；如诉讼到法院，向法院提出申请由评估部门鉴定。
11 孙新律师 2011-12-09 16:10
可找专门的测量部门测算，如果面积相差较大，可以向开发商主张赔偿
12 谷友军律师 2011-12-09 17:54
可以找测绘部门重新测量。