退休人员回乡建房
退休人员回乡建房 您好，我想咨询一下我家的事，我们村有一个60多的老人，年轻时当兵的，退休后分到县城机场里工作！现在他想回农村建房！他有一块分家分得的宅基的上有2间半房，他能回来建么？他手上有分家判决书！他要建的话需要什么手续呢？
2016-06-09 19:20 sx4487（河北－保定） 已有 4 位律师回答
1 王林律师 电话：13463270151 2016-06-09 20:08
你好！可以进行重建
2 高宏图律师 电话：15830856666 2016-06-09 20:29
因不具有村集体组织成员资格，翻建手续审批存在障碍，依法不可以
3 刘同发律师 电话：13663310543 2016-06-10 06:10
请问当地的，民政部门
4 李三勇律师 电话：13311076167 2016-06-12 14:33
您好！
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。 禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
详情可来电来访！
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。 禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
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