提前终止租赁合同 我司租赁一门面房，合同中注明房东需“提供该房的有效产权证和土地证，房主身份证，保证甲方进行工商税务等注册和各项年审你啊你见的顺利进行”，但是房东所提供房产证系“住宅”使用功能，不能在工商局进行工商注册，但房东称可以找到工商局长内部办理，但我司不愿意走非法途径。是否可以单方解约？我司解约后是否需要进行违约赔偿？合同中未注明如果不能办理工商可以怎样的条款。

可以解除合同，不需要赔偿

可以要求对方承担相应的违约责任。