房产的问题 我家有一套村证房，房产证上是集体土地，但是当时是我大伯家的闺女掏钱买的，她当时没有房子住，所以跟我家说的是她掏钱买了先住着，到时她有房子了就还给我爸，再把钱给她就行，房产证户主还是我爸的名字。但是现在她不还了，还弄了份协议出来，协议上说是我爸将房子无偿赠与我姐（我大伯的闺女），永不干预，中证人是我大伯，而且那份协议的内容是我大伯写的，签名确实是我爸的签名，但是我爸没有印象签了这份协议，都已经十年过去了，我家一直不急要这套房，所以一直没提这事，但是现在要房子啊我姐突然拿了这一份协议出来，我爸没有印象签过这份协议，所以我想咨询下如果打官司要回这套房能赢吗？

答：房产证记名人是你爸爸，产权人仍然是你爸爸，可以主张腾房。

你好。你的问题有几个关键点：一是你叔伯姐出钱买房时与你家的协商内容有无证据，直接的或间接的；二是你姐是不是该土地的农民集体(村或组)的成员？三是你父亲签字的真与假。
  第一个关键点，直接证据你们可能没有，但间接证据，在亲友间应该收集一下，有的话最好；
  第二个关键点，如果你姐不是该宅基地所有者(农民集体)的成员，那即使你父亲真的签了赠与文书，那也是无效的，房证是你父的名，赠与无效，那房子就还是你们的，你们起诉要求其腾迁房屋就行了。
  第三个关键点，如果你父亲签字了，那他应该有印象的，没有印象就不排除有伪造的可能，所以有必要的话就在诉讼中申请进行鉴定。所以，如果依靠亲友进行调解不成的话，你们可以起诉，要求其腾迁房屋。在诉讼中，选取上述理由中最有利的抗辩理由。

未过户前，有权撤销

据你所述，可以主张房产归你的父亲，只是有许多细节需要进一步了解。详细咨询可以来电或到律师事务所面谈。