前妻父母和女儿是否也同时享有此房增值款？ 各位律师好！
有关房产一事请教：我丈夫与其前妻在02年30万元买一套房子，04年前妻病故，丈夫与07年将此房40万元卖掉。又于07年底以60万元再次买到新房一套，首付21万元。我与丈夫08年初结婚，还贷2000元/月，已还22个月了。现我与丈夫离婚，能否分得房屋增值款？如何分？其前妻父母和女儿是否也同时享有此房增值款？现此房增值了1700元/平米，房屋面积132平米。

建议当面详谈

1、就房屋而言，首付部分是你丈夫与前妻的共同财产，还贷部分是你们夫妻共同财产。你有权分割还贷部分，可以取得增值部分。2、你丈夫与前妻的共同财产一半是遗产，其前妻父母、孩子有权继承。

该房屋有前妻的遗产在内，前妻父母和女儿在诉讼时效内享有继承权，另外你对你们夫妻关系存续期间的共同还贷部门享有共同产权。

1.卖房的40万元中的部分你丈夫的女儿、前妻父母有继承权。
2.你丈夫的女儿、前妻父母对07年所购房屋的增值部分没有任何权益。

对07年所购房屋的增值部分没有任何权益。

可以分割。

建议当面咨询律师。

能分房屋增值款，可以起诉

你丈夫与前妻的房产中一半是你丈夫的，另一半是前妻的遗产，由你丈夫和前妻父母及女儿均分。07年购买房产是你丈夫婚前个人财产，可就增值部分的差额让男方补偿你一半价款。其他人无权享有。

1、房屋婚后还贷，可以获得房屋增值款，还贷部门及增值部分均均分；

2、鉴于属于再婚后夫妻共同财产，增值部门与女儿及前妻无关，且其前妻病故民事主体资格都不存在；

3、132平米*1700元/平米，这是理论计算价格，具体标准以评估价为准。