请教房产过户问题
请教房产过户问题 各位律师好，请教一个房产过户问题：
我与妻子婚前由岳父母出资购买一套商品房，无贷款，房屋购买手续及房产证均为我个人名字，妻子去年不幸病故，现想将房产证更名过户给岳父，我与岳父在同一户口本名下，请问我和岳父还存在亲属关系吗？这样过户需要缴纳交易契税吗？
我与妻子婚前由岳父母出资购买一套商品房，无贷款，房屋购买手续及房产证均为我个人名字，妻子去年不幸病故，现想将房产证更名过户给岳父，我与岳父在同一户口本名下，请问我和岳父还存在亲属关系吗？这样过户需要缴纳交易契税吗？
2009-11-23 21:50 arditg（北京－通州区） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2009-11-23 21:58
存在亲属关系，过户不需要缴纳契税。
2 朱君秀律师 2009-11-23 22:07
答：无论是否存在亲属关系，买卖房屋就应当缴纳交易税，如果时赠与的话就不需要缴纳。你与岳父不因妻子的去世而消灭亲戚关系。
3 滕月辉律师 2009-11-23 22:13
亲属关系不因妻子死亡而消失，可以赠与，不用交契税。
4 孙新律师 2009-11-23 22:51
只要是办理买卖关系，就需要依法缴费。办理赠与的话费用要低一些。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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5 孙新律师 2009-11-24 06:02
办理赠与手续，没有契税。
6 孙新律师 2009-11-24 08:50
办理赠与，不用交税。
7 孙新律师 2009-11-24 08:55
如果想避税的话就办理赠与手续好了
8 110网律师 2009-11-24 09:33
像这种男方入赘，应该还具有亲属关系，只是一个简单的过户登记不交税。
9 孙新律师 2009-11-24 09:58
应当缴纳交易税
10 王忠新律师 2009-11-24 14:54
公证和税费还是要缴纳的，具体可以咨询
11 孙新律师 2009-11-24 19:30
办理赠与手续，没有契税。
12 赵江涛律师 2009-11-29 19:45
要缴纳税