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关于遗嘱的问题
关于遗嘱的问题 房产为爷爷单位所分,奶奶没有工作。83年爷爷去世,后92年房改房折算爷爷工龄内部优惠购房买下,房产本为奶奶一个人的名字。2000年四个兄弟,和大姐五人在家中按照老人意思,大姐执笔写下遗嘱:老人由老四抚养,死后房子归老四的儿子个人所有,奶奶的子女五人签字并按手印。
2003年老四带奶奶到公证处做了公正“遗赠”,说房子属奶奶个人所有,死后房子赠与老四的儿子个人所有。
1.请问之前2000年家中子女并按手印所写字据属于什么,起什么作用?是否有效?2003年公正的遗赠,这份手写的是否作废?
2.奶奶没有工作,买的是爷爷单位按工龄分的优惠房子。之后2003年的遗赠公正是否奶奶只赠与了属于她自己的房产部分,而属于爷爷的部分应五个子女仍然有继承权?
2011-11-26 15:45 gongpi……(北京-通州区) 已有 14 位律师回答
1 孙新律师  2011-11-26 15:51
1、手写的字据,没有奶奶的签名是无效的。以公证的遗赠为准。
2、奶奶有权利处分属于自己名下的房产。该房产没有爷爷的遗产在内
2 徐卫东律师  2011-11-26 15:54
2000年的协议与2003年的公证并不冲突。具体情况可以电话联系我
3 谷友军律师  2011-11-26 16:01
您好。1、2000年子女按手印的字据不属于遗嘱,没有房屋所有人的签字,2003年的公证遗嘱具有遗嘱效力。
2、奶奶有权处分自己名下的遗产。不包括爷爷的部分。
4 孙新律师  2011-11-26 16:06
公证遗嘱有效,你奶奶的财产没有你爷爷的部分
5 孙新律师  2011-11-26 16:07
以公证遗嘱为准,房子属于奶奶的个人财产,其有权处分
6 孙新律师  2011-11-26 16:29
根据你陈述的情况,房产应属于奶奶个人所有,奶奶有权进行处置;手写的没有奶奶的签字应属无效;应以2003年的公证遗赠为准来确定财产归属。
7 赵江涛律师  2011-11-26 16:41
2003年的公证遗嘱具有遗嘱效力;
房子属于奶奶的个人财产,其有权处分。
8 李同红律师  2011-11-26 17:16
公证遗嘱有效,你奶奶的财产没有你爷爷的部分
9 孙新律师  2011-11-26 17:35
该房屋属于你奶奶的个人财产,与你爷爷无关,你奶奶有完全处分权。
10 孙新律师  2011-11-26 18:09
应该以最后的公证遗嘱为准。
11 风志律师  2011-11-26 19:53
从你陈述的情况来看,该房屋与爷爷无关。奶奶有权自行处分该房屋。
12 常路律师  2011-11-27 00:19
您好,以公证遗嘱为准,房子属于奶奶的个人财产,她有权处分。
13 赵亮律师  2011-11-27 10:24
1,2000年家中子女写的字据不是遗嘱,只能当做是遗产分割协议。根据你的陈述是无效的,因为写协议时继承并未发生,且后来协议中约定的遗产所有权已经转移。
遗产继承应当以2003年得公证遗赠为准。
2,房屋是爷爷去世后购买的,虽然使用了爷爷的工龄,但工龄不是财产,因此房屋是奶奶的个人财产,奶奶有权做任意处分。爷爷对该房屋没有所有权,也就不存在其他子女继承权的问题。
奶奶既然已经有遗赠协议且公证,房屋应当由协议中的受赠人接受并所有。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
14 陈晓云律师  2011-11-28 13:39
1、因无奶奶签字,无效。
2、公证部分有效,对属于奶奶的房产份额有效。
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