男友婚前买了房，还有30万贷款需夫妻共同承担，那此房能属共有财产吗？
男友婚前买了房，还有30万贷款需夫妻共同承担，那此房能属共有财产吗？ 我侄女找了一男友，男友前两年在萧山买了套房子，银行贷款还有30万没还，现在她们准备结婚，婚后银行贷款由夫妻共同承担。请问此套房子能算是夫妻共有财产吗？我侄女的名字能补登在房产证上吗？
2011-11-25 10:57 agui52……（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 高飞律师 电话：18629037091 2011-11-25 10:58
如果你侄女的名字能加在改房产证上，就属于夫妻共同财产。否则视为男方个人财产，不过婚后共同还贷及相对应得房屋增值部分有女方的一半。
2 朱新娟律师 2011-11-25 14:42
为个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方向另一方补偿
3 柯荣明律师 2011-11-25 20:36
对方如果同意的话，你侄女的名字能补登在房产证的，那就是夫妻共同财产了。如果不成，婚后还贷的部分，你侄女是享有偿还和增值部分补偿的权利，房产是男方的财产
4 110网律师 2011-11-28 10:16
属于男方个人财产；
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