农村宅基地及宅基地上住房问题 我表姐是农村户口，我是城市户口。09年我表姐分得一处宅基地，但是她没钱盖房子并且她家有好几处房子住。于是我出十几万元在上边盖了一处房子。我给我表姐2万块钱就算是转让费吧。
1：请问我需要和我表姐签一个什么样的合同我才能长永地在这个房子里住下去？不用提心有一天我被撵走？
2：如果我姐以后的儿子或女儿要收回这片宅基地，我出十几万盖的这个房子怎么办？我的权益怎么样才能得到保护？
3：如果以后村里要拆迁这块宅基地，我是否可以得到补偿？
4：如果我表姐如果老了过世了，村里是否要收回这块宅基地？

宅基地只能村集体的村民才能享有。城镇户口的市民一般没有宅基地。现在虽然你买了这块地的使用权，但宅基地还是你表姐的。为了防止以后出现纠纷，可以签订一个协议，约定你使用这块宅基地的年限，以及如果以后涉及拆迁，补偿款由谁享有。