我租了一个门面做餐饮。房东合同上签是可以做餐饮。可是物业不让我做，我要怎么办了？
我租了一个门面做餐饮。房东合同上签是可以做餐饮。可是物业不让我做，我要怎么办了？ 我租了一个门面做餐饮。房东合同上签是可以做餐饮。可是物业不让我做，我要怎么办了？
2011-11-24 11:50 陈良松（北京－昌平区） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2011-11-24 11:53
要是租的居民楼，是没有办法的
建议跟房东协商，属于房东违约，可以要求解除合同并支付违约金
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
建议跟房东协商，属于房东违约，可以要求解除合同并支付违约金
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
2 孙新律师 2011-11-24 12:00
看你们之间的合同约定。
3 祝永根律师 2011-11-24 12:02
你好!
可以协商要求解除合同!
可以协商要求解除合同!
4 赵亮律师 2011-11-24 12:21
如果你租赁的门面是商用的，那么物业没有权利干涉你对房屋的使用，可以不予理睬。
如果你租赁的房屋不能商用，那么属于房东违约，你可以要求解除合同，要求退还租金、押金等，并承担违约责任或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
如果你租赁的房屋不能商用，那么属于房东违约，你可以要求解除合同，要求退还租金、押金等，并承担违约责任或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
5 孙新律师 2011-11-24 12:41
该物业是否有物业管理公约?让房主与物业协商.
6 孙新律师 2011-11-24 12:42
租赁合同不能达到租赁的目的,你应解除合同并要求房东承担实际损失赔偿责任.协商不成,及时起诉到法院维权.
7 李同红律师 2011-11-24 13:16
看你们之间的合同约定。
8 徐卫东律师 2011-11-24 13:42
要根据具体情况进行分析
9 常路律师 2011-11-24 14:37
您好，可以协商要求解除合同，要求承担违约责任或赔偿损失。
10 谷友军律师 2011-11-24 19:39
可以解除合同。
11 孙新律师 2011-11-24 21:14
如果协商不成，可以和房东协商解除合同，具体事宜可以来电咨询
12 陈晓云律师 2011-11-25 15:50
住改商的，需要其他业主同意，其他业主不同意的，你有权解除合同
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