卫生间漏水到楼下的责任问题 律师您好！我家小卫生间下水管因年久失修几次漏水到楼下的小卫生间（每次漏水都不多），但楼下已经把小卫生间改造成了衣帽间并在里面安装了一个占地面积和原小卫生间面积一样的衣帽柜，这样我家小卫生间下水管漏的水每次都漏到楼下的衣帽柜，前几次漏水我已经赔偿楼下修理费2000余元，前不久我家小卫生间又漏水到楼下衣帽柜，楼下仍然要我赔偿。对此我经过反思认为，第一，我家小卫生间漏水到楼下我应该赔偿，但漏水只漏到楼下卫生间的位置而没有漏到其它地方，所以赔偿多少应该在楼下卫生间功能不变的前提下根据受损失的情况定；第二，楼下擅自把卫生间改造成衣帽间这是违反有关规定的，如果他不改变卫生间的功能那我家漏的水绝不会造成这么大的损失；第三，为了彻底解决漏水的问题，我提出更换我家的下水管，但楼下的衣帽柜不拆掉我家的下水管也没法更换，而楼下说我要换我家的下水管就必须在更换后给他做一新的衣帽柜（价值7100元），这是否太过分了！因为如果楼下卫生间功能不变，那我绝对不会补偿他这么多钱！第四，物业在这件事上也有监管不力的责任，所以赔偿款不能由我家全部承担。现在想请教律师两个问题：第一，责任划分的问题；第二，维修产生的费用承担的问题。谢谢您！

1，你家里漏水给对方造成实际经济损失的，确实应该赔偿。
对方如何使用房屋是对方的权利，可以在卫生间的位置放置衣帽间，不违反法律规定。法律只规定不能改变房屋结构，没说不能改变房间使用功能。
主要责任还是在你，当然物业应当承担连带责任。
2，维修费用应当由你和物业连带承担。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

协商不成，可以到法院起诉，具体事宜可以来单咨询