卫生间下水管总管漏水，到底谁的责任？ 我单位于2002年集全资建房，我的楼层是二楼，2007年交齐费用取得钥匙，于前几天才开始装修，发现卫生间下水管总管接口上端出现有很多黑色污物漏出，这个接口高于我的卫生间窗台，找到建房的老板说只保修两年，要本人自已维修，这种说法对吗？
这个漏水的接口位置及厨房的下水管道，在我拿到钥匙时，就发现是破裂的，且严重漏水，我多次要求更换，于是在去年年初才更换的这个接口管道和厨房下水管道，最近在装修时又发现卫生间下水管接口上端出现有很多黑色污物，再次联系老板说，只能我自已维修，不再管他的事了，找到以前组建的房管小组成员，却不予答理。我应该怎么办？象我这种下水管出现问题，保质期限到底是多久？

请你按照质量保证书约定处理。