房托房的租赁合同解除问题~ 我因为工作调动原因，需要把现在租的房子退掉~提前一个月和房东协商是我的首要选择。但是房东把房子全权委托给中介处理，中介不同意我退房~然后，房屋有严重漏水的问题。我用洗衣机楼下就会漏水~中介说他们会派人修理~所以我也不能以这个理由退房~我该怎么办?白白就这样只能违约来终止合同吗？
    我没有积分。。。。有好心律师或者知道的人愿意帮助我下吗

书面通知房东，要求几日内维修。过期不修，要求解除合同。