张律师你好，我现与一店主签订一购房合同，己付二万定金与三十九万购房款
张律师你好，我现与一店主签订一购房合同，己付二万定金与三十九万购房款 张律师你好，我现与一店主签订一购房合同，己付二万定金与三十九万购房款，但此店被店主抵押贷款，迟迟不过户给我，在合同上注明店主若违约则付二倍房款给我，这合同有效吗，在法律上支持我吗？
2016-05-21 22:05 ask201……（广东－梅州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-05-22 00:06
合同应该是有效的，但法律规定违约金的数额不得超过实际损失的30%，估计超过部分不能得到法院的支持。
2 李庆标律师 2016-05-22 09:05
这是有效的。
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