买了二手房，先付了30W定金，签订的定金协议。又签了购房协议。
买了二手房，先付了30W定金，签订的定金协议。又签了购房协议。 我买房的时候下了30w定金，开了一个定金收条，说如果哪方违约，要赔偿对方30W+30W。签购房协议的时候，又写了违约要赔偿房屋总价的20%.如果买房和卖房其中有人违约，是不是要承担定金责任和违约责任。就是要赔偿对房的定金(30W)和首付款，外加30w+约定房屋总价的20%。
2016-05-18 11:31 Mr.lis……（福建－厦门） 已有 4 位律师回答
1 何青超律师 2016-05-18 11:36
你好，二选一。
2 黄周端律师 2016-05-18 11:37
定金和违约金只能选择一个
3 林忠律师 2016-05-18 11:51
只能选一种
4 厦门叶律师 2016-05-18 14:06
定金和违约金不能同时适用
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