你好我们的房子付了百分之三十.合同是15八月年交房因开发商资金不足暂停
你好我们的房子付了百分之三十.合同是15八月年交房因开发商资金不足暂停 你好我们的房子付了百分之三十.合同是15八月年交房因开发商资金不足暂停.我现想退房能退吗？应该怎么做?
2016-05-14 09:39 ask201……（陕西－西安） 已有 1 位律师回答
1 陈亮律师 2016-05-14 09:48
可以解除合同，属于合同法法定解除情形，根据合同约定要求支付违约金。
法律规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
法律规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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