房屋租赁合同咨询 您好，我是与二房东签订的租房合同，合租一个两居室房子，我住次卧，现在住主卧的二房东想搬走，说既然他们跟房东那边违约了，和我签订的合同是副合同，就无效了，所以他们只退给我押金，并且在退房前一周才明确通知我，请问我能否按合同要求他们支付违约金？若是协商不成怎么办？

1、按照签订的合同执行，对方违约要承担违约责任，退还房租和押金，并承担违约金
2、协商不成，可以诉讼维权。

如果房主同意他转租给你的话，你们两的合同是有限的，如果他违约，你可以追究他的位于责任。

可以要求，具体看您跟二房东签署的合同是如何约定违约责任的，有约定按约定处理
要是房子没有到期，可以要求二房东承担违约责任，支付违约金和押金
建议先协商，协商不成可以起诉至法院
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

你和二房东之间的合同，是你们自愿签订，在你们之间是具有法律效力的，只是该合同不能约束房东，如果出现违约情形，二房东应当承担违约责任

对方违约要承担违约责任，退还房租和押金

有权要求

你和二房东签订的租赁合同是有效的，二房东提前退租，属于违约行为。
你可以要求退还剩余租金、押金，并追究其违约责任或者要求赔偿你因此造成的实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

可以要求对方承担。协商不成可以起诉。

可以追究对方的违约责任的，对方的说辞是不成立的

您好，要是对方违反合同的约定的话，你可以主张对方违约，要求对方支付违约金和相关赔偿。要是协商不成可以起诉解决。