因为中介与房主之间的纠纷，房主停我们水电，我们要求中介解决未果，我们不再按期交房租算违约吗-开心法人

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因为中介与房主之间的纠纷，房主停我们水电，我们要求中介解决未果，我们不再按期交房租算违约吗

因为中介与房主之间的纠纷，房主停我们水电，我们要求中介解决未果，我们不再按期交房租算违约吗因为房主与中介有纠纷，所以房主停止供给房子水电供暖，租户找中介，中介说房租要照常交，但水电供暖的问题不知道什么时候能解决，我们因为房子无法正常使用，不再按期缴纳下一季度的房租，算违约吗？我们该以什么理由上诉？

2011-11-15 13:09 xinfan……（北京－海淀区）已有 12 位律师回答

1 孙新律师 2011-11-15 13:15

可以电话详细咨询

2 李同红律师 2011-11-15 13:18

建议您找律师面谈。

3 110网律师 2011-11-15 13:25

按你说的情况，无法正常使用，属于中介违约，你可以解除合同。
可以要求中介承担违约责任
协商不成，可以起诉至法院
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

4 孙新律师 2011-11-15 13:33

1、按照合同约定的要求对方执行，不履行要求其承担违约责任
2、协商不成，诉讼维权。

5 孙新律师 2011-11-15 13:36

不算违约，履行的是同时抗辩权

6 孙新律师 2011-11-15 13:38

可以要求承担违约责任。

7 赵江涛律师 2011-11-15 13:43

不履行要承担违约责任

8 孙新律师 2011-11-15 13:43

你们的房屋租赁合同是跟房主签的，又不是跟中介，房主与中介纠纷，应由他们自己解决，与你们无关，擅自停你们的水电，属于违约，应承担违约责任

9 赵亮律师 2011-11-15 14:09

1，不交房租是你们违约，缴纳房租是你的义务，应当履行。对方有违约责任可以追究，但不能因此也违约
2，房主换锁你们搬走吧，找中介赔偿
3，中介换名字也是惯用伎俩，可以找负责人赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

10 陈晓云律师 2011-11-15 14:24

不算你们违约，你有权起诉追究出租人的违约责任

11 孙新律师 2011-11-15 15:22

属于中介违约，中介应当提供适合居住的房屋，可以追究中介的违约责任

12 谷友军律师 2011-11-15 19:22

您好，要是因为这个问题导致房屋不能正常使用的话，你们有理由解除房屋租赁合同。而且中介应该对你承担违约责任。中介与房主、你与中介属于两个不同的法律关系，不能混在一起说。