结婚前按揭买的房子   只有老公一个人的名字  房产证在领结婚证后一年下来的  谁也不想离婚，但如果 我老公在2012年7月通过首付20万按揭30年每月2700元在郑州买的房子，14年1月份老家结的婚，没有领证，因他家没有钱，还欠了很多，所以结婚后房袋都是用自己的钱还的，也包括他结婚前透支的信用卡有几万，也是我还的，结婚之后我用彩礼钱和自己的私房钱做生意，赚了点钱，在他的要求下我们要做生意赚来的钱进行了分配，以前的房贷都是从我的名下转到贷款银行账号下，钱分配后，是直接从他自己的名下转到贷款银行名下，他一直敷衍说房产证加不了名字，公证也没有用，我想知道的是我自己的钱做的生意，赚的钱都有他的一半，而且生意大多都是靠我自己，现在要注册公司，我们也是一人一半，相当于结婚后我没有花过他的一分钱，我该通过什么样的途径来争取房产有我的一半，从而保护我的权益，注明一下  房产证上只有他一个人的名字，我们再买房也好买车也好，也都要一人一半的出，而我虽然是结婚了 但我一直是自己养活自己，我把生意上赚的钱分给他一半，他用来还他婚前买房的房贷，在他认为就算离婚 房子跟我没半毛钱关系

首先看你们现在是否已经登记结婚，如果没有登记结婚，那么你们现在属于同居关系，双方各自的的财产从法律上来说还是独立的；
其次如果你们已经登记结婚，且现在房产只有老公一人名字的话，最有利的方式就是在房产证上加名，建议前往按揭银行申请变更或增加贷款人，同时重新签订贷款抵押合同等文本，然后前往房管局办理变更登记，还有一种方式是筹钱将剩余房款全部付清，然后增加名字，再另行办理按揭贷款，这类手续较为麻烦，但能保证你权利最大化。
还有一种方式就是双方前往公证处进行财产公证，如老公真心愿意将房子视为共同财产的，就签订一份婚内财产协议，表明其自愿将婚前购买的财产视为夫妻共同财产，这样对你也有一定保障，但可能存在你老公擅自转移的可能性。
婚后二人按揭部分，不必在意是由谁支付，均视为共同财产，还有房产增值部分，根据评估计算婚姻关系存续期间及剩余按揭时间的长短，依法分配。 我的补充： 2016-05-12 12:45

如果满意，还请您给予选择最佳答案，谢谢。

婚后共同还贷部分及此部分增值部分均分。

若房产证是婚后办下来的，是夫妻共同财产。

婚后共同还贷部分及此部分增值部分属于夫妻共同财产。

你如果想让产权成为你们夫妻共同财产，最好的办法就是在房产证上加入你的名字，但这在房子有按揭的情况下是不能加的。另一个办法就是，你们双方签个协议，确定该房产属于共同财产，并且公证。
如果以上方法你丈夫都不同意，其实，你丈夫只是对其首付部分是归他个人的，婚后还贷部分属于你们夫妻共同财产。

你如果想让产权成为你们夫妻共同财产，最好的办法就是在房产证上加入你的名字，但这在房子有按揭的情况下是不能加的。另一个办法就是，你们双方签个协议，确定该房产属于共同财产，并且公证。

你好！
1、如果你们至今没有领取结婚证，那么你们之间就不是婚姻关系，而是同居关系。
2、同居关系涉及孩子、财产的，可以到法院起诉解除同居关系。
3、同居期间，如果有约定的依照约定，如果没有约定的，共同取得的财产属于共同共有，如要分割，可以协议，否则只能通过诉讼解决。
4、如果你想得到一般的房产，可以签订协议，约定该房屋一般的产权归你，这有法律效力，受法律保护，无论公正与否。当然，如果在房产证上能够加上你的名字更好。
5、因此，如果你们感情好，尽快办理结婚证，签订婚内协议。如果感情不好，又协议不成的只能起诉解除同居关系。

最主要的，是去办个结婚登记，然后再做个协议，约定共有就可以。 我的补充： 2016-05-11 13:11

既然已经领取结婚证，双方做个协议，约定共有就可以。
不约定的，也有你的利益，你们办婚礼后你所还贷及相应增值为夫妻共有，离婚时你有权分婚后还贷及相应增值。

同居期间，如果有约定的依照约定，如果没有约定的，共同取得的财产属于共同共有，如要分割，可以协议，否则只能通过诉讼解决。
如果你想得到一般的房产，可以签订协议，约定该房屋一般的产权归你，这有法律效力，受法律保护，无论公正与否。当然，如果在房产证上能够加上你的名字更好。

跟你丈夫签个协议，约定该房产属于共同财产，并且公证。
不行的话，到时分割的话，首付是你丈夫的，还贷和还贷增值部分也是夫妻共同财产。

可以协商  或者    走法律程序的

你好，婚后共同还贷的部分属于共同财产。

有你的份额

协商解决，协商不好，就起诉分析、确认。

这个是属于共同财产，需要你均分的啊。

情况较为复杂，建议您到当地律所当面咨询律师了解

房子是男方个人财产.婚后所还贷款及相应增值部分属于夫妻共同财产分割.

到公证处办理财产公证。（根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（四）财产分割；）

你们至今没有领取结婚证，是同居关系。同居期间的财产，如果有约定的依照约定，如果没有约定的，共同取得的财产属于共同共有，如要分割，可以协议，否则只能通过诉讼解决。如果你想得到一半的房产，可以签订协议，约定该房屋一般的产权归你，当然，即使没有协议约定，房子属于男方所有，但是共同还贷部分有你一半。

你如果想让产权成为你们夫妻共同财产，最好的办法就是在房产证上加入你的名字，但这在房子有按揭的情况下是不能加的。另一个办法就是，你们双方签个协议，确定该房产属于共同财产，并且公证。
如果以上方法你丈夫都不同意，其实，你丈夫只是对其首付部分是归他个人的，婚后还贷部分属于你们夫妻共同财产。

你好，贷款买房，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。 我的补充： 2016-05-12 11:46

问下，你们现在办理结婚登记没有。

婚后共同还贷部分是你们共同财产。如果想要有你的一半，需要双方约定

你好，你们二人现今有无领结婚证。

你好，婚后还贷和房子增值共有的平分，房子有你份额的

1、关于房子的问题,前面律师已有详尽回复,请参考；
2、如果你们没有领结婚证，最大的风险不是房子，而是你“婚后”自己赚的钱和他共有！；

1、没有登记，你们不属于合法夫妻；2、你们只是属于同居生活； 我的补充： 2016-05-13 09:43

3、共同生活，应该有证据证明收入和支出情况，借款情况，否则无法证明谁给谁花钱，还贷款等等事实。