二手房买卖居间合同的违约行为 10月25日与中介签署居间协议，同时交付2万定金。
10月26日房东接受2万定金，签署居间协议。
11月6日我，中介，房东三方聚集在中介，试图签署购房合同。但是由于房东不肯迁走户口，无法达成一致，并且最后说“这房子我不卖了”，然后夺门而去。
居间协议上有一条：在本协议签署15天内，要签署买卖合同，否者由违约责任方赔偿。

问题1：
现在能算房东违约，立即要求赔偿吗？还是要等到居间协议后十五天才能赔偿？
问题2：
如果房东在十五天期限内答应迁出户口并再次要求签署合同，我们有权拒绝吗？如果拒绝，算我违约吗？如果不算我违约，我有权利要求赔偿吗？（因为房东态度极其恶劣，即使现在户口迁出，以后还会有很多麻烦的事情，经过这次事件，我已经不想和房东继续合作了）
问题3：
如果房东在十五天期限外答应迁出户口并再次要求签署合同，我们有权拒绝吗?如果拒绝，算我违约吗？如果不算我违约，我有权利要求赔偿吗？

期待您的专业回答。

15天后再说吧，如果房东违约，就要支付你4万元

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如果因合同条款协商不一致，无法签订合同的，不算违约，届时，退还定金就可以了。需要帮助，可以联系面谈。

委托律师办理

房东提出不出售房屋你是不是有证据，中介是否愿意出证，如果有证据你可以诉讼要求对方双倍返还定金的。

超过15天房东不愿意签的话，可以视为房东违约，可以要求双倍返还定金。

1、十五天后不签，才能视为违约；违约可以主张有关损失赔偿
2、无权；属于你违约；
3、原则上有权拒绝；拒绝不属于你违约，可以主张赔偿

其它问题可以带材料面谈

1、建议您等十五天期满后，向房东主张权利。
2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 ”所以还要看合同未签订的原因以及双方是否有诚意来签署合同。
3、如果超出了签署合同规定的时间，房东要求签署合同你拒绝的话，不构成违约。