高品房延期交付 2007年4月购买商品房一套，开发商在合同承诺2008年6月30日交房，逾期按合同规定万分之三违约金，但开发商是在2009年4月20日下的交房通知，但至今没有领取房屋钥匙，只领取房屋产权证，并且没有全额交付购房款，期间也没有正式（书面或起诉）向开发商索赔，现在可不可以要求赔偿？听说有诉讼时效，如里有，是按合同承诺交房日期还是下达交房通知日期？

答;1、诉讼时效从合同约定的履行期限届满之日起开始计算，本案诉讼时效为两年；2、拿到房产证即为房屋所有权人；3、实践中，交钥匙就意味着交房。

现在没有过时效