商品房延期交付怎么办 我于2010年1月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价18万，约定交房时间为2010年10月30日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给购房者。开发商于2011年6月2日通知接房，逾期达7个，但开发商拒绝承担延期违约金。因我们还要向开发商支付其他代收款11000元。开发商不同意从中扣除违约金，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。
    1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。
    2、我们该如何维护自身的合法权益。

1、约定合法。2、可起诉对方要求承担违约责任。

你好，合同上有明确的约定的。

违约责任的约定合法有效
可以起诉房开商要求支付违约金
若需法律帮助请联系本律师