当前位置: 开心法人首页合同纠纷法律咨询
上海隔断出租是违法的,合同是无效的吧?
上海隔断出租是违法的,合同是无效的吧? 本人是在上海居住的一名市民,租了一个小单间,是个隔断间,签了合同住下才发现,而且外面就是高架桥,环境实在不可恭维,隔音效果差得不行,晚上基本都睡不着觉,现在连客厅都被房东隔断出来出租,整套房子空间更小了,也忍住了3个月了,现在因为工作调迁,上下班太远,就想退房在工作地区附近找过房子,可是房间又转租不出去,合同还有好几个月,押金不让退,和房东协商实在困难,他态度很强硬,跟强盗一样,感觉要吃人了,实在受不了,大家都是老百姓,出来打拼也不容易。
所以这里来咨询一下,上海是有发布过法条法规说明隔断出租群租是不安全,是违法的吧?可以投诉或者举报吧?要怎么做呢?希望能帮帮忙,谢谢
2011-11-12 15:52 fjlyji……(上海-闸北区) 已有 2 位律师回答
1 110网律师  2011年11月12日 16时09分
可以直接起诉要求解除合同退还剩余租金。也可以起诉要求确认合同无效,但实践中不一定判定合同无效,即使无效,你也存在一定过错,明知是隔断仍然承租。
如果你除了押金以外还有多余的房租,那么不管是要求解除还是要求认定无效,你都能挽回一点损失。
2 熊麒团队律师  2011-11-12 15:53
合同是否有效是否违反法律及法规的强制性规定。
相关法律问题