三方合同中写成卖方承担中介费，是否合法有效？
三方合同中写成卖方承担中介费，是否合法有效？ 通过中介我打算购买一处二手房，与中介、卖主签订了三方合同《房地产买卖居间协议》，但由于该房没有从开发商手中获得房产证，我担心该房开发商五证不全、未来会与开发商存在纠纷，决定不买该房。经调解，卖主退还部分定金，但是随后中介向我索要中介费（佣金），我是否应该交付佣金？另外，合同中写明：卖主承担全部中介服务费。是否有法律效力？
2011-11-11 03:34 OwR4817（北京） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2011-11-11 06:30
合同约定有法律效力，你可拒交中介费。
2 李同红律师 2011-11-11 07:06
可以拒交中介费。
3 谷友军律师 2011-11-11 07:56
合同有效，可按合同约定执行，但你违约，需要承担违约责任。
4 赵江涛律师 2011-11-11 08:22
有法律效力
按合同约定执行
按合同约定执行
5 赵亮律师 2011-11-11 08:46
有合同约定的，按照合同约定处理。
既然已经在合同中该约定中介服务费由卖方承担，那么卖方应当支付。否则属于违约行为，应当承担违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
既然已经在合同中该约定中介服务费由卖方承担，那么卖方应当支付。否则属于违约行为，应当承担违约责任。
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如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
6 孙新律师 2011-11-11 08:48
根据合同约定确定。
7 常路律师 2011-11-11 10:19
您好，可以拒交中介费。
8 110网律师 2011-11-11 10:20
对合同有约定的按约定，是可以的
按你说的情况，不用支付
可以来电咨询获得更详细的解答
按你说的情况，不用支付
可以来电咨询获得更详细的解答
9 孙新律师 2011-11-11 11:11
合同有约定就应该依照合同履行，你可以不付中介费。
10 孙新律师 2011-11-11 12:46
按照合同的约定执行。
11 孙新律师 2011-11-11 14:40
依照你说的情况，你可以拒付中介费
12 110网律师 2011-11-12 10:59
针对该问题，为了得到一个更明确的答复，建议电话咨询律师。