退房时有争议导致没有及时退租是否需要承担违约责任 律师您好，我从中介手里租了一年的房子，在房屋到期前找中介退租，中介以各种理由要扣除部分押金，我没有同意，投诉到了住建委和工商局。由于执法部门处理问题需要时间，如果在合同约定的最后期限仍然没有与中介达成一致，无法退房成功，我是否需要承担违约责任？
合同是与中介直接签的，中介公司相当于二房东。合同中有以下规定：
“乙方应当在承租期满当日交还房屋。乙方未交还房屋视为违约，乙方须向甲方支付相当于月租金额两倍的违约金，同时应赔偿甲方所受损失，置留在房屋内的物品，甲方有权按丢弃物处理，甲方不承担赔偿责任。”

你好，这种的约定，是违法的。属于霸王条款。

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

可以搜集证据起诉维权

您好，是违法的.属于霸王条款

你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。

您可以在租赁期满将房屋交还，关于押金您可以与中介协商解决，协商不成可以收集证据起诉

按照你们之间的合同约定处理

你好，合同到期前存在争议的，对方应当无权丢弃你的物品，具体情况需要结合合同约定分析

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。