我要买套二十一局的单位经济适用房，现在还没有房本，他们内部当时的价格是37万
我要买套二十一局的单位经济适用房，现在还没有房本，他们内部当时的价格是37万 我要买套二十一局的单位经济适用房，现在还没有房本，他们内部当时的价格是37万，给我转让是50万，一次付清，说五年后有房本了再过户，请问这种条件的房子我们要注意些什么事项，该怎么买才好呢
2016-05-04 15:52 ask201……（甘肃） 已有 5 位律师回答
1 杨培栋律师 电话：13993653771 2016-05-04 16:48
需要单位同意。
2 超级账号5律师 2016-05-04 15:58
这样的房子建议购买要慎重，首先没有产权证书无法过户，其次，这个房子一般是由规定不允许买卖的，如果签订合同可能会面临合同无效的情况，最后，在房产过户时也会面临比较多的法律问题。如果购买你的风险比较大的
3 超级账号5律师 2016-05-04 16:00
这样的房屋产权是属于单位的，5年之后才变成个人的，现在买房人是没有权利处分别人财产的，所以要谨慎处理，承担风险比较大
4 陈晓云律师 2016-05-04 16:14
风险比较大
5 巴俊律师 2016-05-04 21:04
你好，可写协议对于违约责任等进行约定，但仍然避免不了过户可能存在的风险。
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