我有一套单位集资购房的经济适用房要卖，请问您一下，现在房证还没有下来，我和买主签订的二手房买卖合同没
我有一套单位集资购房的经济适用房要卖，请问您一下，现在房证还没有下来，我和买主签订的二手房买卖合同没 我有一套单位集资购房的经济适用房要卖，请问您一下，现在房证还没有下来，我和买主签订的二手房买卖合同没有经过公证，是否具有法律效率。一旦出现问题，受损失的是哪一方？谢谢！
2015-08-14 13:08 网友（山东） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2015年08月14日 13时16分
根据《城市房地产管理法》的规定，未取得产权手续的房屋不得买卖。《合同法》规定，买卖合同签订时卖方没有所有权，事后取得的，可以追认合同有效。你所签合同为效力待定的合同。具体情况可以电话详询以便更好的帮助解答
相关法律问题
你好 我想请问一下， 现在辞职了 但是单位没有签订合同，当初只是口头合同
1个回复我是卖方，对方需要贷款购房，但是如果对方贷款没有办下来，而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。
1个回复您好，请问买卖二手房签订了包括中介在内的三方购房合同。原合同约定定金4万
4个回复你好，我想问一下，我们单位6月1号签订了解除劳动关系合同，到现在失业证还没办下来
2个回复我在事业单位工作11年了，一直没有签订合同，现在单位解聘我，请问我怎样维护我的权益
0个回复想买二手房，现在已经签订购房合同，贷款已经下来了，但是房产证没下来
4个回复你好、我爱人签订了二手房买卖合同，但现在一个多月过去了，买方银行还没有放款未过户
4个回复你好！请问一下我想买个二手房，但是他现在没有房产证，卖主说能把购房收据和电脑上改成我的名字
2个回复