我是房东，租房合同到期，中介欠我一年租金，我要收房的法律问题。-开心法人

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我是房东，租房合同到期，中介欠我一年租金，我要收房的法律问题。

我是房东，租房合同到期，中介欠我一年租金，我要收房的法律问题。如题，我是房东，中介一直用各种理由拖欠了一年的房租，合同到期，我要收房，中介一直不同意，我要收房怎么办。这中间会涉及到哪些法律纠纷，公安机关会接报案吗？尤其是租户和中介都不在的情况下。
另外通过法律程序追要拖欠房租，大概需要什么材料，诉讼及律师费用大概是多少。谢谢！

2016-05-04 12:18 asdf98……（北京－朝阳区）已有 13 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2016年05月04日 12时24分

您好，属于民事纠纷，建议您尽快向法院提起诉讼，需要提交起诉状、身份证、基本证据等。房屋租赁期限已满，您有权要求对方腾退。您是否有书面合同？合同中是否约定了违约金？可来电咨询，详细说明情况，为您具体分析。

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2016-05-04 12:35

可以委托律师起诉解决，具体费用面议。

3 孙新律师 2016-05-04 12:20

搜集证据起诉要求补交房租赔偿损失，终止合同，如需帮助来电详谈

4 孙新律师 2016-05-04 12:20

您好！搜集中介违约证据，法院起诉解除合同。费用需要结合具体情况确定？欢迎来电咨询。

5 徐卫东律师 2016-05-04 12:21

按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理

6 顾倩团队律师 2016-05-04 12:23

建议委托律师提起诉讼，主张支付款项，详细情况可以直接来电咨询，为您进一步分析

7 李同红律师 2016-05-04 12:30

需要看具体数额

8 申维丰律师 2016-05-04 12:31

您好，如需帮助来电详谈

9 孙新律师 2016-05-04 12:40

需看具体数额

10 宋超律师 2016-05-04 13:10

你好，属于民事纠纷可以向当地法院起诉处理

11 孙新律师 2016-05-04 13:53

协商不成可以起诉维权

12 孙新律师 2016-05-04 14:08

您好！合同到期之后，中介与您之间的权利义务中止，如果您在法律规定的期限内不主张权利的视为您们的合同继续有效只是在双方之间成立了一个无固定期限的租赁合同；到期之后没有经过你的同意继续出租的所得属于不当得利；建议您及时的向法院主张你的权益；避免遭受损失。

13 孙新律师 2016-05-04 14:48

你好，需要了解你的具体情况。