住房补贴抵扣和划拨与出让的问题 其实是这样的
现在我的这个房子是以前我一个亲戚的，他们搬到（也就是2002年）拉萨去了，然后卖给我，当时居民土房住宅方面就没有什么出让之类只有划拨。然而房权证更改为我的名字。也就是2005年。但是现在想卖出这套房子，可是必须要办出让手续。要交5万多元。我就问了我以前的亲戚房主以前交过出让费了没有。但他的住房补贴中也抵扣了超面积费5万多元。我也拿到了他单位的证明和地区建设局扣的抵扣款证明。我把这个地扣款证明拿到市土管局和城建局，我说这个抵扣是这个房子扣的，有这个可以办理出让手续了吧，但他们说这个抵扣的名字和现在房主的名字不一样，所以不行。还得让我们交5万多元的出让费。所以求助专家有何办法？

按照规定，划拨土地上的房屋要出售，是需要缴纳土地出让费的，这个正常程序没法解决。