您好，我于3月与卖家通过中介签订购房合同，合同上约定4月15日前付清五成首付 您好，我于3月与卖家通过中介签订购房合同，合同上约定4月15日前付清五成首付，但当时卖家要求加上银行放贷日期，我和卖家都不了解放贷时间，中介经计算后，保证如果4月15日付清首付，5月6日贷款肯定能下来，经我们再三询问后，中介确定这个时间，于是在合同上写了“银行贷款于5月6日前”。后来银行商贷面签时，我询问了银行客户经理，她说4月15日付的话，可能会到5月10日左右放贷，于是我为了保险起见，提前一周在4月8日付清首付并与房东办理了过户手续。4月18日中介说房产证已经下来了，随后就没有消息。4月27日突然告诉我，现在买房人多，且顺义建委因为搬迁有三天停止办公，他们约到5月26日才能办理抵押手续，贷款要六月中旬才能下来，比预计时间晚了一个多月！而房东已经买房交了定金，和他的卖家说好5月10日付首付，现在我的贷款不能按时下来，他的首付也无法付款，我再三催促中介但他们迟迟不给解决办法。合同上写的逾期违约金是每天万五，超过30天房东有权解除交易。我想问一下这种情况下我是否构成违约？现在房产证已经下来了，如果构成违约，房东是否还能收回房屋？如果需要支付违约金，我是否能够追究中介责任让他们赔偿？非常感谢！

按照合同约定办理，如果协商不成，诉讼处理

按照合同约定履行，欢迎来电或当面咨询

您好，诉讼处理

您好，从您的描述上看，双方都存在一些违约行为，建议您可以搜集对方存在过错的证据。起诉维权，如需帮助欢迎致电。