2审判决后快到2年，双方都不履行判决，可否重新起诉，房子是否归卖方？ 8年前， 我把房子卖给乙方，乙方付款50万， 剩下50万5年前过户时再付， 过户费我负责。可是5年前房价掉了，乙方拒绝付款，我又没追讨。不了了之。

之后房价涨了，乙方告我跟我打官司。1年半前2审判决下来了，乙方违约，但合同有效，我30天内协助乙方转名。但之前， 乙方10天内付我违约金50万。 

由于判决没提到过户费，而过户费比起5年前已经涨了快5倍，我跟乙方都不愿意负责。

我和乙方都没履行判决。现在1年半了，2年后判决就无效了吗？房子自然归回我了吗？还是要重新起诉呢？

请教律师，谢谢！

建议当面咨询律师详细介绍情况。

判决生效后2年内未申请执行的，如果之后申请执行，法院不予受理。
如果判决合同有效，则房子已经是乙方的了，你要不回房子。
过户费即使判决书没有处理，也应按照法律规定处理。

判决生效后2年内未申请执行，2年之后申请强制执行，法院不予受理。此时，因双方2年内未申请强制执行，房子仍在卖方（你）名下，因此，房产仍属于你的房产。这种情况下，一事不再理，如果以同样的诉讼请求，同样的法律关系再次起诉，法院不予受理。

既然有生效判决，不是说两年后就无效了，而是说两年内双方都可以向法院申请强制执行。这个协助更名的义务，你是逃不掉的。但是更名所产生的费用，如果是因为对方不主动履行，而扩大的损失，你可以要求对方分担。

你好，可考虑申请强制执行。