房屋纠纷 在三十年前姥爷过世留下安徽的一套七十八平米房舅舅办好公证之后瞒着姥姥把房子租出去了但租金未给姥姥一分，三十年后突然提出继承姥爷留下的房子，再三十年间舅舅从未赡养和照顾姥姥经常败坏姥姥的名声，这件事怎么处理

如果有证据证明舅舅未对你姥爷、姥姥尽到赡养义务的，分配遗产是可以少分或者不分。

继承纠纷，如果无法协商处理，可以通过诉讼方式解决。

如没有遗嘱的，按法定继承处理。