买房付定金后不能签合同，定金能退吗
买房付定金后不能签合同，定金能退吗 本人9月份看好1套房，按揭按首套算的 ，付了10万定金后，售楼部告知1个月内来签合同，我去签合同时，因为我以前住的老房子有房产证，售楼部说这个合同要按第2套房算了，首付变成60%的了，这样我承受不了，售楼部付定金前没说清楚，合同不能签这样的情况能退定金吗？现在时间按签合同的时间过去半个月了，算不算违约？
2011-11-07 09:18 1步到位（浙江－宁波） 已有 4 位律师回答
1 吴健弘律师 电话：13588839313 2011-11-07 19:09
如果第一次签订定金合同中，有明确首付比例的，那你不属于违约。
2 孙新律师 2011-11-07 09:20
建议当面咨询律师详细介绍情况。
3 孙新律师 2011-11-07 09:52
如开发商存在欺诈行为可以主张撤销合同。
4 翁建平律师 2011-11-07 17:13
要看情况。譬如，发生战争等原因，导致你无法履约，是不算违约的。又如，合同中约定过，不能获得某种贷款条件的，你可以不买房。当条件成就时，你也不违约。
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