拆迁房转让协议是否有效
拆迁房转让协议是否有效 07年签的卖房协议。三年下来房价翻了近4倍。如果想不卖了，是否就得赔偿协议中提到的违约金？其他的还要赔偿吗？
2011-11-06 15:47 bettyb……（江苏－苏州） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2011-11-06 15:55
按约定办
2 赵勇律师 2011-11-06 16:31
这里关键是看对方的实际损失是多少，如果违约金低于实际损失的，按实际损失赔偿；如果违约金过分高于实际损失的话，可以适当降低违约金。对于购房者来说，实际损失一般就是现在的房屋价格与购买时房屋价格的差价。
3 110网律师 2011-11-06 21:52
你违约的话，要承担违约责任并支付房屋上涨的差价的。
4 江苏容睿律师事务所律师 2011-11-06 22:11
房价损失等。
5 110网律师 2011-11-06 22:39
要按约定的办的，
6 110网律师 2011-11-07 09:33
即使卖方愿意赔违约金，买方也很可能不允许卖方违约，建议当面咨询律师，让律师帮助分析一下具体情况。本律师擅长房产案件，如有疑难欢迎电话/QQ联系。
7 110网律师 2011-11-10 11:57
针对该问题，为了得到一个更明确的答复，建议电话咨询律师。