村民宅基转让经村委公证是否有效？
村民宅基转让经村委公证是否有效？ 本人城镇户口，现欲购买一处农村宅基，能在其村委处开具证明，且对方声明可签订相关的过户协议，同意宅基使用权及以后如出现拆迁赔偿之类的收益归本人所有，请问，这样的转让有效吗？
2011-11-06 10:18 long14……（广东－惠州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-11-06 10:20
村委不是公证机构，无权公证，最多起个旁证的作用，也就是见证了该事件的发生。
城镇户口不能取得农村宅基地，该合同行为无效。 我的补充： 2011-11-06 10:21
城镇户口不能取得农村宅基地，该合同行为无效。 我的补充： 2011-11-06 10:21
比较可行的方式是，先办理户籍归入手续，然后再签订宅基地转让合同。
2 110网律师 2011-11-06 10:22
根据我国农村宅基地管理的相关规定，你是城镇户口，不能在农村转让宅基地，是违法行为，若转让应属于无效。
3 110网律师 2011-11-06 10:32
城镇户籍不能取得农村宅基地使用权，给合同违法是无效合同，你可以申请迁户口入该村在办理，具体可以委托律师帮助你处理。
4 刘晓斌律师 2011-11-06 17:06
合同无效，转让无效。