政府部门是否能以调查违规为由强行叫停业主大会表决? 我们业委会在4月2日~4月23日大会期间征求业主表决是否委托业委会对外公开招标物业,以及是否授权业委会追讨维修基金等事项。采用了主票箱+流动票箱的形式。
跑楼的工作人员将流动票箱带回后取出选票投入主票箱,这个过程被物业暗设的监控拍到,并以此为由投诉到房管局和镇政府,说发现一位业主一人投了多票,涉嫌造假。
随后在开箱当时,镇政府物管科发文,要求业委会暂时封存票箱待查证。当时由于到场见证开箱的业主众多,镇政府工作人员以及房管局、社区领导也在场。此突如其来的消息引起业主骚动,现场几近失控,一众领导被人围堵。迫于压力业委会决定如期开箱统计票数(此过程中相关领导全部先行离开),并最终公布了计票结果。
开箱过程全部录象,每张选票拍照存证并原件封存。当时在场的许多业主也签下意愿书说明要求当场开箱。
以上是情况简要说明。现我提出几个问题:
1、相关部门是否有权以调查违规为由,强行叫停业主大会表决。
2、假定第一个问题的答案是肯定的,那么鉴于上述情况已经发生(在无政府人员在场的情况下已经开箱计票)。那么整个投票结果是否全盘否定,来投票的业主真实意愿如何维护?
3、政府部门如果表态不承认投票结果,业委会接下来要如何应对?
4、物业通过偷拍方式取证,是否合法,是否能做为有效证据?
跑楼的工作人员将流动票箱带回后取出选票投入主票箱,这个过程被物业暗设的监控拍到,并以此为由投诉到房管局和镇政府,说发现一位业主一人投了多票,涉嫌造假。
随后在开箱当时,镇政府物管科发文,要求业委会暂时封存票箱待查证。当时由于到场见证开箱的业主众多,镇政府工作人员以及房管局、社区领导也在场。此突如其来的消息引起业主骚动,现场几近失控,一众领导被人围堵。迫于压力业委会决定如期开箱统计票数(此过程中相关领导全部先行离开),并最终公布了计票结果。
开箱过程全部录象,每张选票拍照存证并原件封存。当时在场的许多业主也签下意愿书说明要求当场开箱。
以上是情况简要说明。现我提出几个问题:
1、相关部门是否有权以调查违规为由,强行叫停业主大会表决。
2、假定第一个问题的答案是肯定的,那么鉴于上述情况已经发生(在无政府人员在场的情况下已经开箱计票)。那么整个投票结果是否全盘否定,来投票的业主真实意愿如何维护?
3、政府部门如果表态不承认投票结果,业委会接下来要如何应对?
4、物业通过偷拍方式取证,是否合法,是否能做为有效证据?
2016-04-25 14:40 skinny……(福建-福州) 已有 0 位律师回答
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