老人的房子，只有一个儿子在卖方协议上签字，是否生效？
老人的房子，只有一个儿子在卖方协议上签字，是否生效？ 爷爷的房子，委托了两个儿子去卖。并给中介签了委托，但是签订合同当天，协议上只有一个儿子的签名，另一个儿子拿回协议看了以后不同意协议。现在想知道这个卖房合同只有一个儿子签字，是否是有效合同？可以不卖吗？
2016-04-24 23:45 蔓儿落落（北京） 已有 11 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-04-25 00:02
你好，需要老人同意。
2 申维丰律师 2016-04-25 00:10
您好，要老人同意
3 赵江涛律师 2016-04-25 00:17
要看两个儿子的受托权限；
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
4 李同红律师 2016-04-25 04:33
老人同意即可
5 孙新律师 2016-04-25 06:23
您好！需要结合授权委托书内容分析？
6 北京石建伟律师团队律师 2016-04-25 07:30
需要老人同意
7 王艳玲律师 2016-04-25 09:17
可以主张无效
8 宋超律师 2016-04-25 09:42
你好 根据具体情况和双方的合同约定 违约者承担相应的责任
9 孙新律师 2016-04-25 10:06
您好！关键在于两个儿子代理的权限，一般情况下是需要两个儿子同时签字的否则老人可以拒绝追认从而导致合同确定的无效，如有需要可以直接来电咨询。
10 孙新律师 2016-04-25 13:55
您好，需要结合两个儿子的代理权限，可以详细来电咨询
11 顾倩团队律师 2016-04-25 17:33
需要根据具体情况分析，建议来电咨询，为您进一步分析
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