关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效
关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效 和中介签订一年期房屋租赁合同期满，合同违约责任规定：解除合同后，三个月内不允许与房东和租户私自成交，否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效？
2011-11-03 19:40 goodra……（北京－东城区） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-11-03 20:02
这样的约定是无效的
2 常路律师 2011-11-03 19:58
您好，一对一已回复。
3 孙新律师 2011-11-03 20:42
无效。
4 赵亮律师 2011-11-03 21:05
属于霸王条款，因违法而无效。
法律规定合同违约金最高不得超过合同标的额的30%，超出的部分法律不予支持。违约金约定过高的，可以要求适当减少。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
法律规定合同违约金最高不得超过合同标的额的30%，超出的部分法律不予支持。违约金约定过高的，可以要求适当减少。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
5 孙新律师 2011-11-03 21:06
此约定无效，具体事宜可来电咨询
6 李同红律师 2011-11-03 21:41
约定无效。
7 徐卫东律师 2011-11-04 09:45
无效。