二手房已经过户,没付清余款,发现楼上卫生间漏水
二手房已经过户,没付清余款,发现楼上卫生间漏水 二手房已经过户,没付清余款,发现楼上卫生间漏水,我可以不付卖家余款吗?
2009-10-30 06:31 5887wz（浙江） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2009年10月30日 08时40分
不行的
2 超级账号5律师 2009-10-30 07:22
问题是楼上漏水，如果是因为邻居的原因造成漏水只能要求邻居赔偿，如果是因为卖家的原因你可以要求其维修，如果不维修你可以自行维修然后相关费用从尾款中扣除。
3 刘江律师 2009-10-30 10:44
以上意见分析很好，支持。
4 110网律师 2009-10-30 10:52
你可以跟卖家协商，让其修好之后你再付余款，或者你自己修理，扣除这部分费用
5 110网律师 2009-10-31 11:33
这是两种法律关系，付房款是履行合同义务，楼上漏水是楼上的人侵权，不能以不付款来应对楼上的漏水问题。你可以要求楼上的人进行修补。
6 毛苏华律师 2009-11-01 10:57
不行的，只好你自己修理了，漏水修理费谁承担需查明漏水原因的。