商品房存在质量问题可以要求退房吗
商品房存在质量问题可以要求退房吗 我是2011年4月购买的商品房，10月中旬交房后发现房屋存在漏水现象，不光是我一家整个小区三栋楼房的住户都存在这个现象。我们是北川人，前天发生余震后又发现楼房有裂痕，现在开发商还没有大证，请问我们可以要求开发商赔偿退房吗？
2011-11-03 00:03 SKY于（四川） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-11-03 09:39
一般来说，只要不影响房屋的使用，只能要求开发商尽维修的责任和义务。此案的质量问题属保修期内。另外就是看合同的约定，如果对此有约定或开发房屋缺乏合法性时，则可以主张合同无效而达到达退房目的。
2 110网律师 2011-11-03 18:37
你好，你们可以主张退房，你们现对房屋质量进行鉴定，然后起诉维护你们的合法权益。在主张退房的同时你们可以要求开发商赔偿你们的损失。
建议委托律师帮你。
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