全款已付的情况下，尚不知开发商是否有预售许可证。如何退房？
全款已付的情况下，尚不知开发商是否有预售许可证。如何退房？ 我全款买了一在建楼盘，2012年底交房。当时不知开发商是否有预付许可证。现全款都已付清，问如何办理退房
2011-11-02 10:42 iGb6898（上海） 已有 12 位律师回答
1 胡爱军律师 2011-11-02 10:47
与开发商协商解决
2 110网律师 2011-11-02 10:48
你好：
建议先查询其是否取得预售许可证，如果没有，可以要求退款。
建议先查询其是否取得预售许可证，如果没有，可以要求退款。
3 李仁红律师 2011-11-02 10:49
a.要考虑你签订提什么样的合同；b.查询预售许可证；c.再选择和确定解决方案。
4 110网律师 2011-11-02 10:52
如果没有许可证，要求退款
5 江进峰律师 2011-11-02 10:55
可委托律师协调退款。
6 110网律师 2011-11-02 11:09
你先要确定是否有预售许可证，若没有，是对方违约，若有，你退房就是你违约。
7 高永峰律师 2011-11-02 11:46
你退房的理由是什么？没有法定理由，要承担违约责任。
8 110网律师 2011-11-02 12:26
需要先行确定开发尚是否已取得商品房预售许可证,如果没有取得,你可要求退房.
9 李军律师 2011-11-02 12:54
需要看所签合同约定内容以及开发商是否有资质及是否违约而定。
需要律师帮助，请预约面谈。
需要律师帮助，请预约面谈。
10 110网律师 2011-11-02 13:26
您好！可以和开发商协商解决，协商不成可以向法院起诉！
11 110网律师 2011-11-02 13:32
您可以委托律师帮忙查询开发商是否有预售许可证，然后决定下一步怎么做。
12 张向锋律师 2011-11-02 21:51
如对方没有预售许可证，可以申请解除合同，返还房款，支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。