想请问一下我和别人手写签订的租房合同是否具有法律效应？
想请问一下我和别人手写签订的租房合同是否具有法律效应？ 租房协议
甲方：张展
乙方：刘利栋
乙方承诺在租期内不得损坏室内设施，不得污染内墙妆饰等。
甲方承诺在双方协议（包括口头协议）租期内，不得随意更改租期，或转租其他人等，如因自用需占用房屋，须同乙方协商方可。
双方协定租期一年，月租金叁佰圆整，水电费自负。租金三个月一交。
租期自２０１１年９月１３日起。
双方签字
甲方：张展
乙方：刘利栋
时间：２０１１年９月１３日
（注：此协议一式两份，为手写稿，双方各执一份，妥善保存。）
甲方：张展
乙方：刘利栋
乙方承诺在租期内不得损坏室内设施，不得污染内墙妆饰等。
甲方承诺在双方协议（包括口头协议）租期内，不得随意更改租期，或转租其他人等，如因自用需占用房屋，须同乙方协商方可。
双方协定租期一年，月租金叁佰圆整，水电费自负。租金三个月一交。
租期自２０１１年９月１３日起。
双方签字
甲方：张展
乙方：刘利栋
时间：２０１１年９月１３日
（注：此协议一式两份，为手写稿，双方各执一份，妥善保存。）
2011-10-31 17:07 haixia……（湖南－衡阳） 已有 2 位律师回答
1 熊麒团队律师 2011-10-31 17:29
你好，协议有效。
2 成则英律师 2011-10-31 18:31
合同有效。