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无中介租房,因水管漏水造成楼下房主投诉
无中介租房,因水管漏水造成楼下房主投诉 1 上周厨房水管坏了,房东找物业看过后,物业让买水管换上,我就去买了换上了。
2 本周楼下房东又找物业上来,说水管依然漏水,且他们(楼下)墙壁也阴了,要求我们(租户)赔偿。

第一次漏水我们(租户)找了房东,然后物业上来也看过了,说让换水管,但这些是我们(租户)买的,换上的,物业也没有上来看。
第二次物业上来看了,因为楼下严重了,物业也给换了水管,但楼下房主要求我们(租户)来赔偿。我觉得不合理。
房东谁厕所(包含洗澡间一体的)有做防水,但厨房没有做防水。可是楼下厕所、厨房的墙壁都有阴水想象,难道这些都要求我们(租户)来做赔偿吗? 声音大了就有理?我们是不是有办法可以解决这个事情?
2011-10-31 13:40 穷忙一族(北京-通州区) 已有 6 位律师回答
1 李同红律师  2011-10-31 13:44
需要看合同具体约定。
2 110网律师  2011-10-31 13:46
具体看协议中如何约定房屋修缮等事项的,有约定的按约定,没有约定的可以协商解决,协商不成可以起诉。具体看是谁的过错致使产生结果。可以来电咨询获得更详细的解答
3 赵亮律师  2011-10-31 13:50
房屋漏水,楼下的损失应当由楼上业主、实际居住人和物业承担连带责任。
房屋出租者有适租义务,因此你赔偿后,可以向房主追偿,包括以前维修水管所出的费用,都可以向房主索要。房主向你们追偿不合理。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
4 徐卫东律师  2011-10-31 14:41
要看合同的具体约定
5 常路律师  2011-10-31 20:53
您好,楼下的损失应当由楼上业主、实际居住人和物业承担连带责任,建议协商解决,如果协商不成,起诉到法院。
6 王占华律师  2011-11-03 16:48
一般情况下由房主承担但也要看具体约定,可来电咨询。
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